Pomiary elektryczne 5-letnie - obowiązkowa kontrola instalacji elektrycznej i odgromowej

Tak. Obowiązek okresowej kontroli co najmniej raz na 5 lat (art. 62 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego) dotyczy również budynków jednorodzinnych. Zwolnienie dla domów jednorodzinnych obejmuje tylko kontrolę roczną, a nie kontrolę 5-letnią, której częścią jest badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej.

Kontrolę wykonuje się co najmniej raz na 5 lat, licząc od daty jej przeprowadzenia, a nie od końca roku kalendarzowego. Protokół z października 2021 r. jest więc aktualny do października 2026 r.

Nie do końca. Kontrola 5-letnia obejmuje cały obiekt: stan techniczny, przydatność do użytkowania, estetykę i otoczenie. Badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej jest jej obowiązkową częścią. Pozostałe elementy sprawdza osoba z uprawnieniami budowlanymi w odpowiedniej specjalności, dlatego warto mieć komplet protokołów.

Kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci energetycznych, czyli świadectwo kwalifikacyjne D (art. 62 ust. 5 Prawa budowlanego). Samo świadectwo na stanowisku eksploatacji (E) nie wystarcza do przeprowadzenia kontroli okresowej.

Za przeprowadzenie kontroli odpowiada właściciel lub zarządca obiektu (art. 61 Prawa budowlanego). Najemca może przejąć część obowiązków na podstawie umowy, ale wobec nadzoru budowlanego odpowiedzialność ponosi właściciel lub zarządca.

Otrzymujesz listę usterek z podziałem na pilne i do usunięcia w określonym terminie. Nieprawidłowości stwarzające zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia trzeba usunąć w trakcie kontroli albo bezpośrednio po niej. Pozostałe zalecenia trafiają do protokołu razem z terminami ich wykonania.

Czas pracy na miejscu zależy od liczby obwodów i rozdzielnic. W typowym mieszkaniu to zwykle kilka godzin, w budynku firmowym nawet kilka dni. Termin pomiarów i przekazania protokołu podajemy w wycenie, przed potwierdzeniem zlecenia.

Cenę ustalamy indywidualnie. Decyduje o niej przede wszystkim liczba obwodów i rozdzielnic, typ obiektu, dostępność instalacji i zakres dodatkowy, np. instalacja odgromowa. Wycena jest bezpłatna i niezobowiązująca - wystarczy wypełnić formularz.

Tak. Po zdarzeniach takich jak wyładowania atmosferyczne, pożar czy powódź, które uszkodziły obiekt lub mu zagrażają, Prawo budowlane wymaga kontroli stanu technicznego i bezpiecznego użytkowania - niezależnie od daty ostatniej kontroli okresowej (art. 62 ust. 1 pkt 3).

Tak, jeśli obiekt ma książkę obiektu budowlanego. Osoba przeprowadzająca kontrolę dokonuje wpisu w ciągu 7 dni od jej przeprowadzenia. Domy jednorodzinne nie mają obowiązku prowadzenia KOB, ale protokół warto przechowywać razem z dokumentacją budynku.

Przepisy nie wymagają przedstawienia protokołu przy sprzedaży ani wynajmie, ale aktualne pomiary są dla kupującego lub najemcy dowodem, że instalacja jest sprawna. Obowiązkowe przy sprzedaży i wynajmie jest natomiast świadectwo charakterystyki energetycznej - je również możesz zamówić w Twój Audyt. Zobacz ofertę świadectw energetycznych.

Tak. Wykonujemy pomiary w domach, mieszkaniach, lokalach usługowych, budynkach firmowych oraz budynkach wielorodzinnych. Przy większej liczbie obiektów przygotowujemy wspólną wycenę. Wystawiamy faktury VAT.