Audyt energetyczny budynku - wiesz, co modernizować i ile to zwróci
Sprawdzamy, gdzie Twój budynek traci energię, porównujemy warianty termomodernizacji i wskazujemy rozwiązanie, które daje największą oszczędność w relacji do kosztu. Raport przygotowany pod konkretny cel: premię termomodernizacyjną BGK, program Czyste Powietrze albo własną decyzję inwestycyjną.
W raporcie z audytu otrzymasz:
- ocenę stanu przegród, instalacji i źródła ciepła
- obliczenia zużycia energii przed i po modernizacji
- porównanie wariantów z kosztem, oszczędnością i czasem zwrotu
- rekomendację optymalnego zakresu prac
- dokument spełniający wymagania BGK i programów dotacyjnych
Czym jest audyt energetyczny budynku?
Audyt energetyczny to opracowanie, które określa zakres oraz parametry techniczne i ekonomiczne termomodernizacji budynku, a następnie wskazuje rozwiązanie optymalne - czyli takie, które daje najlepszy stosunek oszczędności energii do kosztu realizacji. Audyt wykonuje się przed wyborem urządzeń i wykonawców, bo stanowi założenie do projektu budowlanego.
Inwentaryzacja budynku
Audytor sprawdza ściany, dach, stropy, okna, wentylację, instalację grzewczą i źródło ciepła podczas wizji lokalnej.
Obliczenia przed i po
Zapotrzebowanie na energię liczone jest dla stanu obecnego i dla każdego wariantu modernizacji.
Porównanie wariantów
Każdy wariant ma koszt, oszczędność i czas zwrotu - wiesz, w co zainwestować najpierw.
Audyt energetyczny czy świadectwo charakterystyki energetycznej?
To najczęstsza pomyłka. Te dokumenty mają podobne nazwy, ale służą do czegoś zupełnie innego. Sprawdź, którego potrzebujesz.
| Dokument | Po co | Kiedy jest potrzebny | Co zawiera |
|---|---|---|---|
| Audyt energetyczny budynku | Plan termomodernizacji | Premia termomodernizacyjna BGK, Czyste Powietrze, własna decyzja inwestycyjna | Warianty modernizacji, koszty, oszczędności, rekomendacja |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej | Opis zapotrzebowania budynku na energię | Sprzedaż, najem, oddanie budynku do użytkowania | Wskaźniki energetyczne, bez wariantów modernizacji |
| Audyt efektywności energetycznej przedsiębiorstwa | Analiza zużycia energii w firmie | Obowiązek dużych przedsiębiorstw | Budynki, instalacje, procesy, transport |
| Audyt remontowy | Plan remontu, nie termomodernizacji | Przedsięwzięcia remontowe (premia remontowa) | Zakres i parametry przedsięwzięcia remontowego |
Sprzedajesz lub wynajmujesz nieruchomość? Potrzebujesz świadectwa, nie audytu - zamówisz je online w kilka minut: świadectwo charakterystyki energetycznej. Nie wiesz, który dokument jest Ci potrzebny? Napisz w formularzu - powiemy wprost, jeśli audyt nie jest konieczny.
Kiedy potrzebny jest audyt energetyczny?
Nie ma powszechnego obowiązku posiadania audytu przez każdego właściciela budynku. Audyt staje się wymagany, gdy ubiegasz się o wsparcie finansowe - albo gdy chcesz mądrze zaplanować inwestycję.
Premia termomodernizacyjna BGK
Audyt jest warunkiem przyznania premii na przedsięwzięcie termomodernizacyjne finansowane kredytem.
Czyste Powietrze
W programie audyt energetyczny jest wymaganym dokumentem. Audyt do Czystego Powietrza
Wspólnota lub spółdzielnia
Audyt porządkuje zakres prac i ułatwia podział kosztów między właścicieli lokali.
Własna decyzja inwestycyjna
Ocieplić ściany, wymienić okna czy źródło ciepła? Audyt pokazuje, co zwróci się najszybciej.
Firma, hala, obiekt usługowy
Przed wyceną ustalamy, czy potrzebny jest audyt budynku, audyt przedsiębiorstwa, czy oba.
Co zawiera raport z audytu energetycznego?
Otrzymujesz raport w formie PDF, który możesz złożyć w banku lub u operatora programu i przekazać projektantowi oraz wykonawcom.
Raport opiera się na stanie faktycznym budynku ustalonym podczas wizji lokalnej, a nie na założeniach. Wszystkie przyjęte dane i ceny energii są w nim opisane wprost, dlatego łatwo zweryfikować, skąd biorą się wyniki.
- Opis stanu technicznego przegród i instalacji
- Obliczenia zapotrzebowania na energię przed i po modernizacji
- Warianty przedsięwzięcia z kosztami i oszczędnościami
- Wskaźniki opłacalności i prosty czas zwrotu
- Rekomendacja optymalnego zakresu prac
- Część opisowa stanowiąca podstawę do projektu
Jak przebiega audyt energetyczny krok po kroku?
Zgłoszenie i wycena
Wypełniasz krótki formularz. Kontaktujemy się, dopytujemy o budynek i cel audytu, przygotowujemy wycenę.
Wizja lokalna
Audytor inwentaryzuje przegrody, instalacje i źródło ciepła, wykonuje zdjęcia i pomiary.
Analiza wariantów
Obliczenia zużycia energii i porównanie wariantów modernizacji pod kątem kosztu i oszczędności.
Raport i omówienie
Otrzymujesz raport w PDF wraz z omówieniem rekomendacji i odpowiedziami na pytania.
Ile kosztuje audyt energetyczny budynku?
Cena audytu energetycznego zależy od wielkości i złożoności budynku oraz od celu, do którego potrzebujesz dokumentu. Dlatego każdą wycenę przygotowujemy indywidualnie - bezpłatnie i bez zobowiązań, zanim rozpocznie się jakakolwiek praca.
Od czego zależy cena audytu?
- powierzchnia i liczba kondygnacji budynku
- liczba analizowanych wariantów modernizacji
- zakres inwentaryzacji i dostępna dokumentacja
- cel audytu i wymagany format (BGK, program dotacyjny)
- lokalizacja i oczekiwany termin
Jak otrzymać wycenę?
Wypełnij formularz - wystarczy typ budynku, powierzchnia, rok budowy i cel audytu. Skontaktujemy się, doprecyzujemy szczegóły i podamy cenę oraz termin realizacji.
Dlaczego warto zamówić audyt energetyczny przez Twój Audyt?
Doświadczenie w energetyce budynków
Zrealizowaliśmy ponad 14 000 dokumentów energetycznych dla mieszkań, domów i budynków usługowych.
Uprawniony audytor
Audyt wykonuje doświadczony audytor energetyczny z odpowiednimi kwalifikacjami.
Właściwy dokument od początku
Przed wyceną sprawdzamy, czy na pewno potrzebujesz audytu - nie sprzedajemy dokumentów „na wszelki wypadek”.
Jeden kontakt, pełne wsparcie
Pomagamy od pierwszego pytania do omówienia raportu i ewentualnych korekt wariantu.
Zamów wycenę audytu energetycznego
Zostaw kilka informacji o budynku. Oddzwonimy, doprecyzujemy szczegóły i przedstawimy cenę oraz termin.
- Wycena bezpłatna i niezobowiązująca
- Podaj cel audytu - dobierzemy właściwy zakres
- Brak pełnej dokumentacji nie blokuje zlecenia
Najczęstsze pytania o audyt energetyczny
Nie ma powszechnego obowiązku posiadania audytu przez każdego właściciela budynku. Audyt staje się wymagany, gdy ubiegasz się o premię termomodernizacyjną, korzystasz z programu dotacyjnego, np. Czyste Powietrze, albo gdy wymaga go instytucja finansująca. Przy sprzedaży lub wynajmie wymagane jest świadectwo charakterystyki energetycznej, nie audyt.
Świadectwo opisuje budynek i jego wskaźniki energetyczne - jest potrzebne m.in. przy sprzedaży i najmie. Audyt idzie dalej: porównuje warianty modernizacji, liczy koszty i oszczędności oraz wskazuje, co warto zrobić. Świadectwo nie zastąpi audytu i odwrotnie.
Cena zależy od powierzchni i złożoności budynku, liczby wariantów modernizacji oraz celu audytu. Każdą wycenę przygotowujemy indywidualnie, bezpłatnie i przed rozpoczęciem pracy - wystarczy wypełnić formularz na tej stronie.
Czas realizacji zależy od typu budynku, liczby wariantów i dostępności dokumentacji. Na wizję lokalną wystarczy zwykle kilka godzin, a dokładny termin przekazania raportu podajemy razem z wyceną.
Najbardziej pomagają: rzuty i przekroje budynku (jeśli są), informacja o roku budowy i technologii, metraż, rodzaj źródła ciepła i wentylacji oraz rachunki za energię z ostatnich lat. Brak dokumentacji nie blokuje audytu - brakujące dane audytor zbiera podczas wizji lokalnej.
Tak. Audyt opiera się na inwentaryzacji przegród, instalacji i źródła ciepła. Bez wizji lokalnej raport byłby oparty na założeniach, a nie na stanie faktycznym budynku.
Nie. Audyt to prognoza oparta na obliczeniach i przyjętych danych. Realne oszczędności zależą od jakości wykonawstwa, sposobu użytkowania budynku i cen energii. Dlatego wszystkie założenia są opisane w raporcie wprost.
Nie. Audyt wskazuje wariant optymalny, ale decyzja należy do Ciebie. Jeśli wybierzesz inny zakres prac, wariant można przeliczyć - warto to zrobić przed złożeniem wniosku o dofinansowanie.
Przepisy nie określają jednego uniwersalnego terminu ważności audytu. Banki i programy dotacyjne mogą jednak wymagać dokumentu sporządzonego w określonym czasie przed złożeniem wniosku - dlatego warto to sprawdzić przy zamówieniu.
Nie. Przy sprzedaży lub najmie potrzebne jest świadectwo charakterystyki energetycznej. Audyt może natomiast być dodatkowym argumentem sprzedażowym, bo pokazuje kupującemu plan i koszt przyszłej modernizacji.
Tak, ale audyt energetyczny budynku to inny dokument niż audyt efektywności energetycznej przedsiębiorstwa, który obejmuje również procesy technologiczne i transport. W przypadku firm najpierw ustalamy, który dokument jest faktycznie potrzebny.
Zakres można skorygować. Przy zmianie kluczowych założeń - np. rezygnacji z wymiany źródła ciepła - obliczenia należy zaktualizować, żeby raport odpowiadał rzeczywistemu przedsięwzięciu.
Audyt jest jednym z wymaganych dokumentów, ale nie gwarantuje przyznania dofinansowania. O przyznaniu decydują regulamin programu, spełnienie jego warunków i dostępność środków.
Nie. Certyfikat energetyczny to potoczna nazwa świadectwa charakterystyki energetycznej, które jest wymagane przy sprzedaży i najmie. Audyt energetyczny to plan termomodernizacji z wariantami, kosztami i oszczędnościami.
Audyt energetyczny jest opracowaniem prognostycznym. Nie gwarantuje przyznania premii ani dofinansowania i nie stanowi gwarancji uzyskania określonych oszczędności - ich wysokość zależy od wykonawstwa, użytkowania budynku i cen energii. Warunki premii termomodernizacyjnej i programów dotacyjnych mogą się zmieniać; przed złożeniem wniosku sprawdź aktualny regulamin.