Świadectwo energetyczne hali i magazynu
Świadectwo charakterystyki energetycznej hali, magazynu lub obiektu produkcyjnego jest wymagane przy sprzedaży, najmie i odbiorze nowego budynku. Wypełnij krótki formularz - skontaktujemy się i przygotujemy bezpłatną, indywidualną wycenę.
wycena bez zobowiązań
ważności świadectwa
dokument z numerem z centralnego rejestru
hale, magazyny i lokale użytkowe
Kiedy hala lub magazyn musi mieć świadectwo energetyczne?
Obowiązek wynika z ustawy z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków. Dotyczy całego budynku i jego wyodrębnionych części.
Sprzedaż hali lub magazynu
Świadectwo przekazujesz kupującemu przy zawarciu umowy. Notariusz odnotowuje w akcie, czy dokument został przekazany.
Najem całości lub części
Wynajmujesz halę albo jej część, np. moduł magazynowy lub lokal z biurem? Najemca dostaje świadectwo lub jego kopię najpóźniej przy podpisaniu umowy.
Odbiór nowego obiektu
Od 28 kwietnia 2023 r. inwestor dołącza świadectwo do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie.
Świadectwo jest wymagane, gdy obiekt ma:
- ogrzewanie (gaz, olej, pompa ciepła, ciepło sieciowe, nagrzewnice),
- wentylację mechaniczną lub chłodzenie,
- ciepłą wodę użytkową,
- inne instalacje zużywające energię poza oświetleniem.
Brak świadectwa przy sprzedaży lub najmie to wykroczenie zagrożone grzywną do 5000 zł. Kupujący ani najemca nie mogą zrzec się prawa do otrzymania dokumentu.
Dla jakich obiektów przygotowujemy świadectwo
Wykonujemy świadectwa dla całych budynków i ich części - także gdy halę dzieli kilku najemców.
Hale magazynowe
Magazyny wysokiego składowania, hale z rampami, obiekty typu BTS i BTO.
Hale produkcyjne
Zakłady z częścią produkcyjną, warsztaty, hale montażowe i serwisowe.
Chłodnie i mroźnie
Obiekty z instalacją chłodniczą, w których chłodzenie ma duży wpływ na wynik.
Centra logistyczne
Parki logistyczne, centra dystrybucyjne i obiekty cross-dock.
Hale z częścią biurową
Obiekty mieszane, w których biuro i socjal mają osobne ogrzewanie lub wentylację.
Lokale i moduły w hali
Wyodrębnione części budynku na wynajem, pawilony handlowe i usługowe.
Potrzebujesz świadectwa dla małego lokalu? Zobacz świadectwo energetyczne lokalu użytkowego albo wszystkie świadectwa charakterystyki energetycznej.
Jak zamówić świadectwo energetyczne magazynu
Bez wypełniania długich ankiet. Resztę ustalamy w rozmowie.
Wypełniasz formularz
Podajesz lokalizację, metraż, typ obiektu i cel dokumentu. Wartości orientacyjne wystarczą.
Otrzymujesz wycenę
Kontaktujemy się, dopytujemy o instalacje i przesyłamy indywidualną wycenę z terminem.
Zbieramy dane
Analizujemy dokumentację i zdjęcia, a gdy to potrzebne, sprawdzamy instalacje na miejscu.
Dostajesz świadectwo
Dokument z numerem z centralnego rejestru i podpisem elektronicznym w PDF, z fakturą VAT.
Ile kosztuje świadectwo energetyczne hali?
Każda hala ma inny układ instalacji, dlatego wyceniamy indywidualnie. Na cenę wpływają przede wszystkim te czynniki:
| Czynnik | Dlaczego ma znaczenie |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | Od metrażu i kubatury zależy zakres obliczeń przegród i strat ciepła. |
| Źródła ciepła i ich liczba | Każdy system ogrzewania liczy się osobno - kocioł, nagrzewnice, pompa ciepła, ciepło sieciowe. |
| Wentylacja i chłodzenie | Centrale wentylacyjne, klimatyzacja i instalacje chłodnicze wymagają dodatkowych obliczeń. |
| Oświetlenie wbudowane | W budynkach niemieszkalnych oświetlenie wlicza się do zapotrzebowania na energię. |
| Części budynku | Hala z częścią biurową lub kilkoma najemcami może wymagać kilku świadectw. |
| Dostępna dokumentacja | Pełny projekt i protokoły odbioru skracają pracę i ograniczają zakres wizji lokalnej. |
Wycena nic nie kosztuje i do niczego nie zobowiązuje.
Wypełnij formularz, a otrzymasz konkretną kwotę i termin dla swojego obiektu.
Co warto mieć pod ręką
Powierzchnię użytkową i rok oddania budynku, rodzaj ogrzewania, informację o wentylacji, chłodzeniu i oświetleniu.
Jeśli masz projekt budowlany, protokoły odbioru lub rachunki za media - przyspieszą realizację. Nie masz ich? Wyślij formularz, ustalimy resztę.
Sprzedajesz lub wynajmujesz halę?
Zamów świadectwo, zanim notariusz lub najemca o nie zapyta.
Świadectwo dla hali bez zbędnych formalności
Bezpłatna wycena, bez zobowiązań
Najpierw poznajesz cenę i termin. Decyzję podejmujesz dopiero po otrzymaniu wyceny.
Wykonawca wpisany do rejestru
Świadectwo sporządza osoba uprawniona, wpisana do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków.
Dokument zgodny z przepisami
Świadectwo na obowiązującym wzorze, przyjmowane przez notariuszy, najemców i banki.
Jeden opiekun zlecenia
Od zgłoszenia do odbioru dokumentu rozmawiasz z jedną osobą, która zna Twój obiekt.
Zamów świadectwo energetyczne hali lub magazynu
Opisz krótko obiekt. Skontaktujemy się, omówimy szczegóły i przygotujemy indywidualną wycenę.
Świadectwo energetyczne hali - najczęstsze pytania
Czy hala magazynowa musi mieć świadectwo energetyczne?
Tak, jeśli jest sprzedawana, wynajmowana lub nowo oddawana do użytkowania, a ma ogrzewanie, wentylację, chłodzenie lub inne instalacje zużywające energię. Świadectwo przekazujesz kupującemu lub najemcy najpóźniej przy zawarciu umowy.
Ile kosztuje świadectwo energetyczne hali lub magazynu?
Cenę ustalamy indywidualnie, bo zależy od powierzchni, liczby źródeł ciepła, wentylacji, chłodzenia, oświetlenia i dostępnej dokumentacji. Wypełnij formularz - wycena jest bezpłatna i niezobowiązująca.
Czy świadectwo jest potrzebne przy wynajmie części hali?
Tak. Gdy wynajmujesz wyodrębnioną część budynku, np. moduł magazynowy albo lokal z częścią biurową, najemca powinien otrzymać świadectwo tej części lub całego budynku najpóźniej przy podpisaniu umowy.
Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne hali?
10 lat. Wcześniej trzeba sporządzić nowe, jeśli zmieni się charakterystyka energetyczna budynku, np. po dociepleniu, wymianie źródła ciepła, montażu wentylacji mechanicznej lub chłodzenia.
Co grozi za brak świadectwa przy sprzedaży lub najmie hali?
Nieprzekazanie świadectwa kupującemu lub najemcy to wykroczenie zagrożone grzywną do 5000 zł. Strony umowy nie mogą też umówić się, że dokument zostanie pominięty.
Kto może wystawić świadectwo charakterystyki energetycznej hali?
Tylko osoba wpisana do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków. Świadectwo sporządza się w systemie rejestru, dostaje numer i podpis elektroniczny, dzięki czemu można je zweryfikować.
Czy do świadectwa hali potrzebna jest wizja lokalna?
Zwykle trzeba potwierdzić stan przegród i instalacji. Przy prostych obiektach z pełną dokumentacją i aktualnymi zdjęciami zakres wizji lokalnej bywa ograniczony. Ustalamy to na etapie wyceny.
Jakie dokumenty przygotować do świadectwa magazynu?
Wystarczy powierzchnia użytkowa, rok oddania budynku i informacja o ogrzewaniu, wentylacji, chłodzeniu i oświetleniu. Projekt budowlany, protokoły odbioru i rachunki za media przyspieszają pracę, ale nie musisz ich mieć, żeby wysłać formularz.
Czym różni się świadectwo energetyczne od audytu energetycznego?
Świadectwo to dokument wymagany przy sprzedaży, najmie i odbiorze budynku, który pokazuje jego zapotrzebowanie na energię. Audyt energetyczny to szersza analiza z wariantami modernizacji, wykonywana np. przed termomodernizacją. Do sprzedaży lub najmu hali potrzebujesz świadectwa.
Czy obowiązują już klasy energetyczne A-G w świadectwach?
Na listopad 2026 r. świadectwa sporządza się na dotychczasowym wzorze, bez klas energetycznych. Wydane świadectwa zachowują ważność. Jeśli przepisy się zmienią, zaktualizujemy tę informację.
Na jakim terenie działacie?
Przyjmujemy zgłoszenia z całej Polski. Wyślij formularz z lokalizacją obiektu, a przygotujemy wycenę.
Czy wysłanie formularza mnie do czegoś zobowiązuje?
Nie. Formularz służy do przygotowania wyceny. Zlecenie składasz dopiero, gdy zaakceptujesz cenę i termin.
Informacje według stanu prawnego na listopad 2026 r. Podstawa: ustawa z 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków. Aktualne zasady: gov.pl - świadectwa charakterystyki energetycznej.